Giới thiệu Dự án Sàn giao dịch Thiết kế Thi công Cung ứng vật tư Giải pháp tài chính
Qui mô công trình
Các tầng lầu
A. Tầng hầm 1, 2

Là nơi đậu xe của công trình. Phần còn lại là hệ thống thang máy và thang bộ, hồ nước ngầm, các phòng kỹ thuật của hệ thống cơ điện.

  • Số chỗ đậu xe trong tầng hầm: 382 chổ (xe 4 bánh), trong đó:
    • Số chỗ đậu xe tầng hầm 1: 191 chỗ (xe 4 bánh)
    • Số chỗ đậu xe tầng hầm 1: 191 chỗ (xe 4 bánh)
  • Chiều cao tầng hầm 1: 4,0 m
  • Chiều cao tầng hầm 2: 4,0 m

Vách hầm có cấu tạo bằng bêtông cốt thép dùng như tường chắn vừa có tác dụng chống thấm (có kết hợp phụ gia chống thấm), vừa hiệu quả trong việc liên kết vững chắc hệ thống móng và kết cấu chịu lực công trình: cột, dầm, sàn...

Ở tầng hầm 1, toàn bộ hệ thống thoát nước sinh hoạt, thoát nước mưa… được chuyển tiếp và thoát ra ngoài bằng hệ thống ống. Hệ thống ống này sẽ được đi bên dưới sàn tầng trệt (không nằm trong phần kết cấu chịu lực của sàn) tạo thuận tiện cho công tác bảo trì sửa chữa trong suốt thời gian vận hành công trình.

Các ống này được sơn phủ mặt ngoài hoặc bọc lớp bảo vệ có màu sáng để tránh tác động của môi trường và dễ nhìn hơn. Mặt sàn hầm phủ lớp chống mài mòn bề mặt Sikafloor 2430 gốc epoxy, kỹ thuật thi công theo sự hướng dẫn của nhà cung cấp sản phẩm.

Sàn hầm có tổ chức các rãnh thu nước, tại các vị trí này được sử dụng sản phẩm chống thấm Sika để sàn hầm không bị nước thẩm thấu từ bên ngoài. Mặt tường chắn BTCT thi công kết hợp chống thấm Sikaproof membrane, mặt dưới sàn trệt, dầm… được sơn phủ mặt bảo vệ kết cấu.

Ramp dốc có bề rộng mỗi làn xe 3,5m (gồm 2 làn xe lên xuống có con lươn ngăn cách); độ dốc 12%, lưu thông xe hai chiều. Tại cuối ramp dốc có rãnh thu nước trong trường hợp nước theo ramp dốc xuống tầng hầm. Ramp dốc cũng được phủ lớp chống mài mòn bê tông và sản phẩm chống thấm Sika, tường bao ramp dốc bằng BTCT chỗ tiếp xúc với mặt ramp dốc có xây gờ chống va đập của các phương tiện lưu thông.

B. Tầng trệt

Các sảnh đón chính vào khu văn phòng, khu chung cư, khu khách sạn và trung tâm thương mại được bố trí tách biệt với nhau để giao thông tiếp cận các khu vực chức năng không bị chồng chéo ,Ngoài ra, tầng trệt còn có các khu trưng bày, khu gian hàng mua sắm và các dịch vụ nghỉ ngơi, giải trí nhẹ như khu cafe giải khát .

Tầng trệt cao 5m trong đó có khoảng trần kỹ thuật để tập trung các đường ống kỹ thuật của các văn phòng bên trên vào các gain kỹ thuật chính từ đó dẫn ra ngoài vào hệ thống kỹ thuật chung của khu vực tại đoạn chuyển tiếp ở tầng hầm. Ngoài ra lớp trần này có bố trí sử dụng các đường ống cấp lạnh, hệ thống chiếu sáng công cộng, hệ thống báo cháy…

Tầng trệt được xem như phần bệ của công trình, là không gian công cộng được sử dụng các mảng kính lớn và lam bao che bên ngoài, mặt ngoài tầng trệt được ốp đá kết hợp tấm nhôm, kính.

C. Lầu 1, 2, 3, 4

Không gian lầu 1, 2, 4 bao gồm chủ yếu là không gian bán hàng, không gian trưng bày, xen kẽ là các khoảng không gian chuyển tiếp.

Lầu 3 cũng được bố trí các không gian bán hàng phục vụ cho các hoạt động kinh doanh. Không gian lầu 3 còn được bố trí các không gian phục vụ cho nhu cầu giải trí như : rạp chiếu phim, nhà hàng …

Khu rạp chiếu phim gồm có 4 rạp ( từ 140 chỗ – 200 chỗ ). Nối tiếp với các rạp chiếu phim là nhà hàng và phòng dùng cho các hoạt động trao đổi thông tin về kinh doanh ( Biz center ).

D. Lầu điển hình

Từ lầu 5 đến lầu 36, các không gian được bố trí riêng biệt theo các chức năng. Bao gồm các không gian : VĂN PHÒNG – CHUNG CƯ – KHÁCH SẠN.

Các Khối của tòa nhà
1. Khối Chung cư (từ lầu 5- lầu 38)

Mỗi tầng được bố trí 8 căn hộ có diện tích thay đổi từ 87m2 – 143m2 (Căn hộ 87m2 : 1 Phòng ngủ ; Căn hộ 93m2 và 97m2 : 2 Phòng ngủ ; Căn hộ 143m2 : 3 Phòng ngủ).

Các căn hộ được liên thông với nhau bằng một hành lang rộng 2,1m. Giao thông theo chiều đứng của khối chung cư là 3 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm dùng cho trường hợp giải thoát người khi cần thiết. Mỗi căn hộ đều có các lô-gia vừa để tạo hiệu quả mặt đứng vừa giúp cho các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng.

2. Khối Văn phòng (từ lầu 5- lầu 17)

Diện tích của mỗi tầng điển hình khối Văn phòng là 822m2. Giao thông theo chiều đứng của khối Văn phòng này là 4 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm. Đồng thời khối thang này còn đóng vai trò là lõi chịu lực chính của khối Văn phòng.

Ở mỗi văn phòng đều có hệ thống công trình phụ trợ riêng biệt. Ngoài ra, sảnh thang cũng chính là sảnh riêng cho từng văn phòng trên mỗi tầng, có cửa ngăn cách không gian. Như vậy, văn phòng tại mỗi tầng không ảnh hưởng lẫn nhau.

2. Khối Khách sạn (từ lầu 5- lầu 19)

Không gian được bố trí theo kiểu hành lang giữa có chiều rộng 1,8m. Mỗi tầng gồm 20 phòng Khách sạn với diện tích khác nhau. 3 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm được bố trí với khoảng cách tới các phòng hợp lý, và cũng đáp ứng yêu cầu về khoảng cách an toàn trong trường hợp cần thiết.

Hai tầng hầm với diện tích 20.404m2 được dùng làm nơi đậu xe khoảng 382 chỗ cho ô tô, tầng hầm còn là nơi đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho toà nhà đồng thời là nơi để xe máy cho CB-CNV và khách hàng của khu trung tâm thương mại.

 
Dự án Khu phức hợp
Golden Square
 
Chúng tôi luôn hỗ trợ
các giải pháp Tài chính
Hãy liên lạc ngay với chúng tôi để biết thêm chi tiết.
Địa ốc Đông Á - điện thoại số (08) 865 5606.
Họ và Tên  *
Số ĐTDĐ  * Điện thoại bàn  *
eMail  *
Nội dung  *
Mã xác nhận 0958  *

 *  Phần cần phải điền.
 *  Quý khách hàng vui lòng nhập ít nhất một thông tin để chúng tôi thuận tiện liên lạc.




Trang chủ Điểm tin Góp ý Liên hệ
"Giải pháp toàn diện cho một chốn an cư"
Bản quyền 2007 © Công ty cổ phần Địa ốc Đông Á
logo